Прескочи на садржај
Славко AI Управник

мојСлавкомојаЗградамојУправник

Славко AI Управник

Платформа за паметно вођење зграде

Портал за станаре, власнике и управника: одлуке са роком, гласање, кварови, документи и фонд на једном месту — уместо папира и Viber групе.

AI помоћник који зна закон и вашу зграду је следећа фаза — у припреми.

Погледај како радиЗакажите приказ
Осветљен улаз стамбене зграде увече

Четири користи

Оно што згради стварно треба

  • Одлуке са роком

    Оно што касни стоји црвено на врху док се не уради.

  • Један стан, један глас

    Власник гласа са телефона; управник види, не гласа.

  • Квар од пријаве до потврде комшије

    Пријава са сликама → додела → решено → комшија потврђује.

  • AI који зна закон и вашу зграду

    у припреми

    Питајте простим језиком. Добијте одговор са чланом закона.

  • ћирилица
  • латиница
  • English
  • русский
  • светла и тамна тема
  • телефон и рачунар
  • ваши подаци остају код вас

Шта постоји данас

Портал „Улаз“ је у погону

Приватан портал једне стамбене заједнице ради у пилот згради на Новом Београду: један улаз, 34 стана. У погону је од 17. септембра 2026.

Улаз је Google налогом са списка станара или кодом на мејл. Све доле је у погону, не план.

  • Врата и чланство

    Улаз Google налогом са списка или кодом на мејл; пријава при првом уласку, администратор потврђује.

  • Зграда и станови

    Станови постоје и без станара; један гласач по стану — глас држи власник, може да га пренесе укућанину и врати.

  • Станари

    Зграда као списак: спрат по спрат, ко живи где; претрага по имену или броју стана.

  • Зид

    Објаве комшија, коментари, „видео сам“, означавање управника.

  • Огласна табла

    Званична обавештења, закачена на врх.

  • Одлуке

    Предлог → преглед → гласање (један стан, један глас; јавно или тајно) → задаци са роком; оно што касни стоји црвено на врху.

  • Кварови

    Пријава са сликама → додела управнику, фирми или комшији → решено → потврда; „поправио сам ја“ и рефундација.

  • Документи

    Документи зграде са верзијама.

  • Фонд

    Уплате, трошкови, дуговања — свако види свој стан.

  • Обавештења

    Звонце у порталу на језику примаоца; мејл управнику кад добије задатак, кад је рок сутра и кад касни.

  • Језик и тема

    Ћирилица, латиница, енглески, руски; светла и тамна тема, ручно или по систему.

  • Телефон

    Инсталира се као апликација, без продавнице апликација; исти портал на телефону, таблету и рачунару.

Снимци праве апликације

  • Станари — рачунар
    Станари — рачунар
  • Станари — телефон
    Станари — телефон
  • Зид — рачунар
    Зид — рачунар
  • Огласна табла — телефон, тамна тема
    Огласна табла — телефон, тамна тема

Снимци екрана праве апликације, са пробним подацима.

Следећа фаза

AI Управник

у припреми

AI који зна закон, правила и обавезе ваше зграде — и води вас кроз њих.

Ово је план, не обећање датума: ништа од овога још није у погону.

  1. Зна закон и правила.

    У систему је текст Закона о становању и одржавању зграда, правилника о одржавању и правила куће баш те зграде. Одговара из тог текста и наводи члан — не „из главе“.

  2. Зна шта се вас тиче.

    Зна који је ваш стан, ко је управник, које одлуке чекају и колико гласова треба. Одговор је за вашу зграду, не општи.

  3. Води кроз протоколе.

    „Хоћемо да заменимо браву на улазу“ → која је то врста одржавања, како се одлучује, која већина треба, шта је обавеза управника — и отвара предлог одлуке у порталу.

  4. Претражује за вас.

    Уместо да читате цео закон: питање → одговор са цитатом и линком на члан.

  5. Памти обавезе и рокове.

    Годишњи извештај управника, седница скупштине, програм одржавања, евиденција власника — подсетници по закону и по одлукама зграде.

  6. Припрема папире.

    Записник са седнице, одлука за регистар, обавештење на табли, допис управнику — нацрт на један клик, човек потписује.

  7. Говори четири језика и гласом.

    Одговара на ћирилици, латиници, енглеском и руском — текстом и гласом.

Црвене линије

  • AI не даје правни савет и не замењује адвоката ни нотара — даје тумачење са извором и предлаже кораке.
  • AI не гласа, не одлучује и не потписује. Одлучује скупштина, потписује човек.
  • Лични подаци станара остају у згради; види их само онај ко сме.

Како је замишљено

  • Зна само текст прописа и правила куће, уз податке ваше зграде — и види само оно што ви смете да видите.
  • Сваки одговор наводи извор и члан. Одговор без извора не стиже до вас.
  • Подаци зграде и лични подаци станара остају код нас и не иду никоме трећем.

За професионалне управнике

Један портал по згради — станари сами виде статус

Много зграда, исто толико Viber група, исти одговори изнова — а станари незадовољни јер не виде шта управник ради.

Шта добијате

  • Задаци и рокови јавни — мање позива, више поверења.
  • Портал по згради, са вашим именом као управника.
  • Мејл кад нешто касни.
  • Извоз свих података у ZIP једним кликом постоји данас.
  • AI одговара на понављајућа питања станара — у припреми.

Постер

За огласну таблу у улазу

Постер A3 на ћирилици: Славко AI Управник

Постер A3 на ћирилици, са правим знаком и правим текстом.

Преузми PDF (A3)Отвори слику (PNG)

Контакт

Закажите приказ

Показујемо живи портал на пилот згради, са пробним подацима, у пола сата — лично или преко екрана.

Закажите приказ